ライオンズマンション市川行徳

  • 千葉県市川市入船

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,180万円
53.7万円/㎡
相場
4,173万円
53.6万円/㎡
3,375
3,907
4,439
4,972
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,439万円
50.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション市川行徳
4,180万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 77.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,180万円53.7万円3階 77.91㎡ 3LDK南東
2026/04/053,380万円49.3万円2階 68.58㎡ 3LDK南東
2026/04/024,180万円53.7万円3階 77.9㎡ 3LDK南東
2026/04/023,780万円55.2万円3階 68.5㎡ 3LDK南東
2026/03/243,198万円51.1万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2026/03/223,780万円55.1万円3階 68.58㎡ 3LDK南東
2026/03/214,280万円54.9万円3階 77.91㎡ 3LDK南東
2026/03/203,580万円52.2万円2階 68.58㎡ 3LDK南東
2026/03/074,380万円56.2万円3階 77.91㎡ 3LDK南東
2026/02/244,480万円57.5万円3階 77.91㎡ 3LDK南東
2026/02/243,398万円54.3万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2026/02/033,980万円58.0万円3階 68.58㎡ 3LDK南東
2026/01/143,498万円55.9万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2025/12/083,598万円57.5万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2025/07/072,999万円38.5万円3階 77.91㎡ 3LDK南東
2025/06/162,480万円39.7万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2025/05/162,780万円44.5万円2階 62.53㎡ 3LDK南西
2025/01/213,680万円56.6万円4階 64.98㎡ 2LDK南東
2025/01/113,680万円56.7万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2025/01/103,480万円53.6万円4階 64.98㎡ 2LDK南東
2024/11/023,580万円55.1万円4階 64.98㎡ 2LDK北西
2024/10/273,480万円53.6万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2024/10/033,580万円55.2万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2024/09/083,750万円57.7万円4階 64.98㎡ 2LDK南東
2024/07/053,750万円57.8万円4階 64.9㎡ 2LDK南東
2023/10/292,580万円39.7万円4階 64.98㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ライオンズマンション市川行徳
市川市入船
行徳駅14分 4,180万円53.7万円77.91㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年46戸RC
2024/12/21パーク・ノヴァ市川
市川市市川二丁目
市川駅2分 4,150万円58.7万円70.71㎡3LDK11階 / 11階建 南西1989年68戸SRC
2025/01/14シティコア・フドウ市川
市川市市川南三丁目
市川駅2分 4,480万円66.1万円67.73㎡3LDK12階 / 13階建 南西1985年75戸SRC
2025/05/11ベルググランデ本八幡弐番館
市川市東菅野三丁目
本八幡駅17分 4,980万円57.0万円87.31㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2026/04/05クレール本八幡
市川市八幡二丁目
本八幡駅2分 3,470万円52.9万円65.59㎡2LDK4階 / 10階建 北西1982年37戸SRC
2025/08/05京成サンコーポ市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 4,780万円63.4万円75.36㎡3LDK8階 / 14階建 南東1988年78戸SRC
2026/02/03キャニオンマンション本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 3,980万円60.6万円65.7㎡3LDK4階 / 7階建 南1987年18戸RC
2023/09/01市川パーク・ホームズ
市川市東大和田二丁目
本八幡駅9分 3,490万円48.4万円72.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西1985年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%下落、市川市では21.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は市川市の平均と比較して40.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-10.6%
市川市
38.3万円/㎡
前年比-21.2%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション市川行徳
所在地千葉県市川市入船
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩14分
築年月1987年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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